Is dakisolatie verplicht in België?
Er bestaat geen identieke dakisolatieverplichting voor heel België. In Vlaanderen geldt sinds 1 januari 2015 wel een dakisolatienorm voor zelfstandige woningen, zoals eengezinswoningen, appartementen en studio’s.
Wat is de minimale Vlaamse dakisolatienorm?
De aanwezige dakisolatie moet volgens de Vlaamse woningkwaliteitsnorm een R-waarde van minstens 0,75 m²K/W hebben. Het isolatiemateriaal moet een lambdawaarde van maximaal 0,10 W/mK hebben. Bij een onverwarmde en onbewoonde zolder kan een volledig geïsoleerde zoldervloer ook als dakisolatie gelden.
Kamers en daken kleiner dan 2 m² vallen niet onder deze specifieke verplichting. Let op: de R-waarde van 0,75 m²K/W is slechts een minimale woningkwaliteitsnorm. Voor een energiezuinige renovatie of een premie is doorgaans veel betere isolatie nodig.
Wat gebeurt er wanneer dakisolatie ontbreekt?
Sinds 1 januari 2020 kan een niet-geïsoleerd dak bij een woningonderzoek als een gebrek worden beoordeeld. Bij een dak van meer dan 16 m² kan dit een gebrek van categorie II zijn, waardoor de woning in aanmerking kan komen voor een ongeschiktverklaring. Bij kleinere daken gaat het in principe om een gebrek van categorie I. Een woning wordt dus niet automatisch “onbewoonbaar” verklaard enkel omdat de dakisolatie ontbreekt.
Kan een goede EPC-score volstaan?
Sinds 2020 kan een woning ook aan de Vlaamse dakisolatienorm voldoen wanneer de EPC-score lager is dan de officiële grens voor het woningtype:
- open bebouwing: 600 kWh/m²;
- halfopen bebouwing: 550 kWh/m²;
- gesloten bebouwing: 450 kWh/m²;
- appartement: 400 kWh/m².
Bij een controle kijkt de woningcontroleur onder meer naar het EPC en de daarin vastgestelde isolatiewaarde. Als de aanwezigheid van isolatie niet zichtbaar of voldoende gedocumenteerd is, kan de eigenaar gevraagd worden om bewijs te leveren.
Hoeveel PIR-isolatie heb je in de praktijk nodig?
Voor de Vlaamse dakpremie moet nieuw geplaatste dak- of zoldervloerisolatie in 2026 doorgaans een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W behalen. Dat is duidelijk hoger dan de minimale woningkwaliteitsnorm. Een PIR-isolatieplaat van 10 cm met λ 0,022 haalt bijvoorbeeld ongeveer Rd 4,5 m²K/W. De juiste dikte hangt echter ook af van de volledige dakopbouw en de eisen van je project.
Lees de volledige officiële uitleg op Vlaanderen.be. Vergelijk daarna PIR-isolatie van 10, 12 en 14 cm of bereken je hoeveelheid met onze isolatiecalculator.